南京市房屋堵漏防水屋面滲水漏水維修防水效果好省錢

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房屋漏水的可能原因有哪些?

(1)設計方面。房屋的設✃計ꦺ單位在原始設計當中忽略防水環節。一方面沒有針對當地的實際氣候和地理環境進行因地制宜的針對設計,采用通用的設計,另一方面材料和施工工藝都沒有針對性,而且若在多雨地區未設計排風孔,遇上回南天,保溫層水分蒸發會破壞防水層而失去防水功能。

(2)施工方面。有的施工單位片面認為,飾面磚具有良好的防水性能,因而忽略底層、中層的抹灰質量要求;有的更擅自減薄抹灰厚度;有的抹灰厚度不按規范“水泥砂漿每次抹灰厚度不 宜大于5~7毫米”的要求分層施工,而是采用一遍抹灰成活,使抹灰層產生裂紋,為雨水滲漏開辟了ღ路徑。

(3)材料方面。不少工地未按規定對入場面磚進行抽樣檢驗。面磚吸水率及耐急冷急熱性不符質量ꦫ要求,也有不少次、廢品面磚用于工程,交工不久因日曬雨淋影響而產生皸裂或釉面脫落;或在鑲貼時有缺楞掉角及破損🅘的面磚也不選出不用。

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