東莞市房屋防水補漏，外墻滲水漏水維修，本地防水師傅有保障

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房屋漏水的可能原因有哪些?

(1)設ꦓ計方面。房屋的設計單位在原始設計當中忽略防水環節。一方面沒有針對當地的實際氣候和地理環🅰境進行因地制宜的針對設計,采用通用的設計,另一方面材料和施工工藝都沒有針對性,而且若在多雨地區未設計排風孔,遇上回南天,保溫層水分蒸發會破壞防水層而失去防水功能。

(2)施工方面。有的施工單位片面認為꧃,飾面磚具有良好的防水性能,因而忽略底層、中層的抹灰質量要求;有的更擅自減薄抹灰厚度;有的抹灰厚度不按規范“水泥砂漿每次抹灰厚度不 宜大于5~7毫米”的要求分層施工,而是采用一遍抹灰成活,使抹灰層產生裂紋,為雨水滲漏開辟了路徑。

(3)材料方面。不少工地未按規定對入場面磚進行抽樣檢驗。面磚吸水率及耐急冷急熱性不符質🌳量要求,也有不少次、廢品面磚用于工程,交工不✨久因日曬雨淋影響而產生皸裂或釉面脫落;或在鑲貼時有缺楞掉角及破損的面磚也不選出不用。

屋面防水需要注意什么

1、禁止在5℃以下或下雨的情況下施工。

2、若在特別潮濕又通風的環境中施工,應采用通風設備加快防水涂料成膜,以免影響防水層質量。

3、切忌將已干結的砂膠漿加水混合后再用;

4、節點處理按有關規范要求進行,建議加一層玻璃纖維網;

5、漿料涂后24小時內,需防止人行走并不能穿高跟鞋或釘鞋進入防水層區域;

6、ౠ已完成的防水層在沒有做保護層之前,不得有鐵器、鋼釘、鋼筋、腳手架等棱角重物在防水層上施工或堆放,以免破壞防水層;

7、防水層全干固后,方可做其它覆蓋層;

8、做好防護措施,如戴手套等。

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