上海外墻空鼓脫落拆除排險維修

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外墻尤其是高層外墻空鼓脫落問題在當今市場上是多見的,高空墜物的問題頻發,怎么辦?蜘蛛人高空公司就起到重要的作用了,我們蜘蛛人師傅吊繩作業,吊籃作業,曲臂車作業,腳手架作業,來檢查空鼓、拆除空鼓、修復空鼓。

外墻空鼓脫落問題一直是,業主和物業頭疼的事情。該問題涉及主體責任復雜,維修費用審批困難,安全問題凸現。本文將深入闡述外墻空鼓脫落現象的危害、維修方案以及注意事項,希望大家能提前重視此問題,及時進行外墻維修,避免不必要的損失。

一、問題闡述:

外墻空鼓脫落主要指建筑外墻的,裝飾面與主體因工藝問題導致外墻脫落。這種情況多因建筑材料的質量問題、施工工藝不當或老化等因素引起。其危害不僅影響建筑物的美觀度,還可能引發安全問題,如砸傷行人、影響建筑物結構。

二、外墻維修方案:

針對外墻空鼓脫落問題,以下幾種維修方案可供選擇:

局部修復:適用于局部小面積的空鼓脫落。將空鼓脫落部位清除干凈,重新進行抹灰掛網、做質感漆或刷涂料處理。

全部修復:適用于大面積的空鼓脫落。將整個外墻裝飾層清除干凈,重新進行抹抗裂砂漿并掛網、直接做涂料飾面。此種外墻維修方法工作量較大,但可以徹底解決空鼓脫落問題。

加固處理:對于出現裂縫或酥松的外墻,要進行加固處理。可以采用打孔注膠、也可以打孔安裝錨固釘加固,也可以用防水涂刷開裂的墻面,防止裂縫進一步擴大。

三、外墻維修注意事項:

在維修過程中,大家需要注意以下事項:

提前了解外墻維修方案的正確性及安全性。

選擇有經驗的維修隊伍。外墻維修是一項專業性極強的工作,務必要選擇專業外墻維修公司,以確保維修質量和安全性。

維修方案:外墻維修一定要注意切勿照貓畫虎,一定要分析清楚脫落原因,改進工藝后再去修復,避免后期再次脫落。

保持現場安全。在維修過程中,嚴格按照高空作業規范操作,避免因作業不當導致的安全事故。

做好驗收工作。維修完成后,業主要對維修部位進行仔細驗收,確保維修質量符合要求。

四、外墻維修案例分析:

以下兩個典型案例均涉及外墻空鼓脫落問題,希望能引起業主的重視。

案例一:小區外墻瓷磚大面積脫落,經常砸車傷人,經調查發現,原瓷磚粘貼工藝太差,局部修復不能徹底解決問題,業委會采取了整體外墻維修方案,拆除原外墻瓷磚,重新做質感漆飾面,從此在也沒出現空鼓脫落問題,重點是外墻瓷磚脫落是必然。

案例二:商業街外墻保溫空鼓脫落。經檢查發現,保溫空鼓部位周圍存在裂縫,保溫錨固釘。采取局部修復和加固相結合的方案,重新粘貼脫落的外墻保溫,并安裝加長保溫釘,這樣就可徹底解決保溫脫落問題


五、外墻維修總結:

外墻空鼓脫落問題不僅影響建筑物的美觀度,直接引發嚴重的安全問題。


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