農村自建房嚴格按照標準做防水，為什么不到兩年又漏水了？

百修網防水維修團隊作為一個專業的平臺,我們接觸到很多的客戶,他們都是說明明自己家的屋面防水嚴格按照步驟執行操作的,為什么沒到兩年,一到雨季,就開始外面下大雨,里面𝔍下小雨,這到底是怎么回事?

今天,百修網就給大家說說屋面滲漏的一些原因。

1,屋面防水層厚度不夠。

2,突出屋面的煙囪、管道、上人孔、變形縫、高低跨處、女兒墻根部弧度不好,泛水高度不夠,防水卷材封口不好。

3,找平層不做界格,不留通氣道、通氣口。

4,保溫層厚度不夠,找平層水泥砂漿配比不準確,強度不足找平層壓光不實,養護不好,面層酥松、起砂、起皮等。

   具體的防治措施和解決方法都需要遵循以下這幾個步驟。

1)所用原材料應符合國家規定標準和施工規范要求。

2)保溫層厚度必須符合設計要求ﷺ,若設計無要求時,保溫層最薄處(女兒墻部位、泄水口部位)不能小于100m🙈m,應用預制水泥珍珠巖塊,不允許用現場珍珠巖的做法。

3)找平層水泥砂漿要嚴格控制水泥用量,水泥與砂的比例不能大于1︰3,找平層要適時壓實、壓光,并及時養護,養護時要有保濕措施,抹找平層時要留置分格縫,縫寬為20mm,分格縫間做𝕴排氣道時宜為30-40mm,排氣道間距為6m縱橫設置,相互連通,并于大氣連通的排氣管相通,排氣管設在排氣道縱橫交叉處,排氣管應用D75mm的金屬管制作,上部有防水帽,鋪貼防水層時,排氣道應做附加層。

4)抹找平層時必須嚴格控制排水坡向和坡度,坡度應不小于2%,泄水口處要明顯低于大面。

5)突出屋面的上人孔、煙囪、管道、變形縫、高低跨,女兒墻根部必須做好凹面弧,不得出現直角。泛水高度不得小于250mm,防水材料要埋入凹槽內固定密封,墻體為砼時,收頭可用金屬壓條釘壓牢固,凹槽抹灰時,要預先抹1-2次厚與女兒墻立面抹灰一次成活,抹到凹槽下平,不得先抹女兒墻灰,再抹堵凹槽灰,以免形成水平裂縫。突出層面的管根部位🌌防水材料高度不宜小于250mm,封口處要用金屬箍固定,變形縫包括伸縮縫、沉降縫和抗震縫,三者做法基本相同,裝飾前要認真清理變形縫內的雜物,清理感覺后,變形縫內宜填充泡沫塑料或瀝青麻絲,并用防水材料🌠封蓋,頂部加扣混凝土蓋板或金屬蓋板,金屬蓋板加工時咬口,并充分考慮變形縫的大小留置變形補償。

6)根據規范規定泛水今后,不宜采用外挑6cm的老做法,🌳上人屋面或剛性防水🅘屋面,施工時與山墻、女兒墻以及突出屋面結構交接處,留置縫隙并做柔性密封處理。

7)防水卷材的粘結材料,每層厚度不小于1mm面層厚度不小于2mm。