頂樓的房子怎么做好防水和雨水滲漏？

很多買了頂層房子的人都會遇到一個問題,比如:如何防雨防滲漏?

1.選好防水涂料

防水涂料是防水工程的基礎,目前市面主要的防水涂料主要包括了硬性灰漿、柔性灰漿、丙烯酸酯、聚氨🌺酯,針對頂層,推薦使用硬性灰漿和聚氨酯,前者使用方便、背水面防水效果好;后者則可💞以室內外兼用、耐高溫能適應基層變形。

2.預防雨水滲漏的重點區域和方法

頂樓房屋防水的重點區域主要集中在屋頂、陽臺、衛浴間。

①屋頂防水層,可在樓板上刷一層專用的防水漆或者厚點的瀝青漆,接著再加一層﷽水泥沙漿層起保護防水漆或瀝青的作用。在屋頂做防水沙漿層一定要注意樓板承重。

②陽臺部分,特別要注意窗與墻✃體𝓰接縫部位的密封一定好,地面留有坡度,和客廳或者是臥室的地面至少要有2-3公分的高度差,把排水口設置在低處。

③衛浴間的重點是地漏、墻地面連接處、ꦜ管道口、過門石處。其他部位刷防水兩次這些地方需要刷多次;在過門石下面先做一個盆狀地帶,形成蓄水、擋水的功能。防水工程完成24小時閉水試驗之后,就可以開始防水施工了,所有的防水施工技巧其實可以歸之為一個字[平]。用水泥砂漿處理基層一定要達到平整、干燥,再用聚氨酯防水涂料反復涂刷2至3遍做防水處理,注意涂刷一定要厚薄一致,否則容易造成滲漏。