為什么農村的老房子改造之后，漏水會越來越嚴重？

目前很多發達地區開發掀起一股房屋改造的熱潮,對房屋進行重新修繕與裝飾。但是明明是想要房子變得越來越好,🌌為什么會出現越改越漏的現象?

因為改造當中改造預算如材料費和人工費的控制,防水設防的等級、選材檔次一般都不會高;不請防水監理或監理不到位,再加上老建筑的防水施工基層條件較差,工程施工最終可能也只有小的防水施工隊愿意接單,技術水༺平受到限制;這些都會成為改造工程防水質量可能不如新建工程的原因。

現在我們知道了其中的🅰原因,接下來就是如何去解決這些原因,采取方案進行實施,在項目ꦜ開工前,重點了解:

1、防水改造方案,防水材料中標單位、♈防水♌工程施工單位、屋頂防水層設計選用防水材料、防水層厚度、施工鋪設方案、防水工程施工監理單位、外墻飾面層施工方案、選用材料以及是否包含有防水功能的材料

2、問清楚工期,施工隊進場꧟施工時,應向監理了解工人是否具有上崗證,了解施工操作程序,如🔯工人無上崗證,或違反施工操作程序,應向相關部門舉報,要求糾正。

3、設法查清防水材料中標單位是否為正🐈規廠商,如中標材料為防水卷材,還要查清是否取得了卷材生產許可證

✃4、防水工程施工單位有無防水專業施工資質。如查到無生產許可證或防水施工資質,應及時向相關部門舉報,要求撤換。

5、掌握驗收時🅘間,觀摩驗收過程,包括隱蔽工程和最后的屋面蓄水試驗和外墻淋水試驗,如試驗結果有漏水現象,要再跟蹤整改過程和驗收過程,直至通過。

6、要特別留意細部節點的處理是否到位,如屋面天溝、落水口、🌄排汽口、女兒墻、陰陽角等處是否按規定進行加強處理,外墻裂縫是否先進行開槽填嵌防水防滲材料再進行大面處理。等等,都是我們需要注意和需要去做的事。

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