裝修后馬桶返水，30萬新家居被泡，誰應該承擔責任？

近日,浙江寧波一位網友反映,自家去年7月交房的新房,馬桶不時返水。最近一次返水非常嚴重,糞水流得到處都是,把女🏅子家價值30萬的新家居都給泡了。

對此事件,網友紛紛議論稱,“我的天,心態崩了,隔著屏幕都好像能感受到了那股味兒,就算后期維𝔍修好了心里也很隔應吧。”“太倒霉了,11月就發生過一次,怎么沒人負責,這次這么嚴重,不想負責都不行了。”

一個廁所毀了整個房子,對房屋主人來說,簡直是噩夢。發生這種情況時,房屋主人應第一時間將能搶救的貴重物🌃品搬離該房間。找到相關專業人士,對馬桶返水問題進行排查。確定到底是裝修公司還是開發商的問題。

如果開發商建的房子排水系統和地基存在問題,導致馬桶返水,則涉嫌違反《建筑法》、《建筑工程質量管理條例》、《合同法》、《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》等法律。根據法律規定,房主可以直接向開發商追究相🎶應責任,要求修復或者要求解除房屋買賣合同。開發商認為是施工單位存在責任的,可以向房主進行賠ꦇ償后,再向施工單位追償。

如果馬桶問題是裝修公司污水提升裝置沒有做好導致給女子財產造成損害,可以向責任人要求賠償損失。房主既可以依據雙方簽訂的裝修合同要求𝓡對方承擔違約責任,也可以根據規定《民法典》規定要求對方承擔侵權責任。(《民法典》第一千一百六十五條規定,行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的,應當承擔侵權責任。依照法律規定推定行為人有過錯,其不能證明自己沒有過錯的,應當承擔侵權責任。)

如果責任人短時間無法立即確定,而房主又著急盡快清理現🌌場,恢復正常生活。可以自行或者委托他人修復,修復費用及修復期間造成的其𒅌他損失由造成該問題的開發商或裝修公司承擔。

女子查明責任人后,責任人如果不愿意承擔責任或協商不成。女子可以向房地產管理部門、消費者協會或其他組織部門申請調解解決。由專業人士向責任方說清相關法規和政策,幫助雙方達成和解協議,解決馬桶返水糾紛ꦫ。

該事件中,無論是開發商還是裝修公司存在問題,房主與他們之間都達成了合同關系。根據《民法典》相關規定,當事人可以通過和解或者調解♎解決合同爭議。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的,可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。因此,雙方可以將爭議交給仲裁機關依照國家法律、法規和地方性行政規章、規定做出對各方均具有約束力的裁決。根據規定,當事人應當履行發生法律效力的判決、仲裁裁決、調解書。拒不履行的,𒀰對方可以請求人民法院執行。或是女子收集相關證據,直接向人民法院提起訴訟,要求責任方對相關損害進行賠償。

對受害女士來說,馬桶返水帶來的不僅僅是30萬家居被泡的損失,前期為裝修奔走浪費的時間、精力等成本也非常大。剛剛打掃干凈的新家,入住后竟發生如此讓人無語的事情,任誰都感到心痛、惱怒。相關責任方應先幫女子對馬桶排水問題進行徹底解決,防止馬桶再次漏水,再對🌺房屋內被損壞的墻紙、沙發、地板等家居產品進行賠償。