西安租房黨注意了！門鎖的這一個小東西，一定要換!

可租房有一個顯而易見的🍌危險——門鎖不安全。如果租客租房后不換鑰匙,那么上一任租客手中是否仍有鑰匙?是否會形成危險呢?

而且如果是合租🍸的話,那就意味著只有臥室是獨立的,私人的空間,其他地方都是公共的。如果男女混住是否會出現意外的情況?

無論哪種租房形式🍷,只有房間的門鎖才能保證屋子的安全。但門鎖是屬于房東的,理論上說租客無權更改門鎖。

當租客執意換鎖時,門鎖換鎖的責任到底誰承擔?下面一起來看。

租房要換鎖嗎?

1.一般情況租房子后需要立即換鎖,換鎖等于為自己的人身安全、財產安全上了一把鎖。

租客如果不換鎖,而舊𓆏鎖可能存在遺漏在外的情況,比如房東曾經租房給其他人,前租客很可能仍然擁有鑰匙꧅。

2.換鎖可以避免不必要的糾紛,50%都要換鎖,這樣比較保險,房東一般都會同意。

如果不同意那這樣的房子也確實不安全了,如果不換鎖,那么房東一般還擁有備用鑰匙。

一旦發生房屋盜竊事件,那么擁有鑰匙的房東是第一嫌疑人,這時不可避免的會對房東產生懷疑。

租房換鎖應該誰來承擔責任?

先分享一個案例:某城某住宅發生一起雙尸命案,兩位工作不久的女大學畢業生被害。

這起命案竟然✱源于兩人租下房子后沒有換鎖,以至于上一任租客的弟弟持偷配的鑰匙進屋搜掠,兩位女大學生先后與此人搏斗,終齊齊送命。

換個鎖芯不過花費幾十元,因為這點小錢而導致喪命就太不值得!

因此在租房的朋友們,無論有多忙,租房子第一件事就應該換鎖。租客在征得業主的同意后再換鎖,同時保留原有鎖ꦗ芯,租期結束后向房東移交有關鑰匙。

租賃費即房租,要在合同中明確費用大小及支付方式,同時可以把每年租金調整幅度事先約定于合同當中。